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鄭州·保利久街

久街作為保利在鄭州第一個(gè)自持商業(yè)項(xiàng)目，重點(diǎn)思考如何利用場(chǎng)景設(shè)計(jì)助力項(xiàng)目建立一個(gè)更高的勢(shì)能起點(diǎn)。圍繞項(xiàng)目的場(chǎng)景設(shè)計(jì)，我們團(tuán)隊(duì)在營(yíng)造中有一個(gè)貫穿始終的高頻關(guān)鍵詞，那便是——商業(yè)的情緒力。當(dāng)前的商業(yè)環(huán)境里，情緒價(jià)值作為一種新的商業(yè)模式，受到越來越多的關(guān)注，我們?cè)撊绾卧诂F(xiàn)代消費(fèi)場(chǎng)景中營(yíng)造、挖掘并放大實(shí)體商業(yè)的情緒價(jià)值、又該如何自然而真誠的表達(dá)情感，讓非標(biāo)商業(yè)空間更觸動(dòng)人心呢？那么，從鄭州·保利久街項(xiàng)目里尋找答案。

                                                                ?項(xiàng)目本身建筑品質(zhì)感很強(qiáng)，但商業(yè)主題氛圍不強(qiáng)，同時(shí)也缺少商業(yè)記憶點(diǎn)；

                                                                ?街區(qū)立面昭示性不足，夜間亮化不夠；

                                                                ?中庭、外街以及背街商業(yè)氛圍缺失，顯得有些冷清，無法駐留我們的客群。

項(xiàng)目緊鄰中原中路和華山路交叉口，沿街路面形成形象界面，對(duì)面就是我們的最大的競(jìng)品項(xiàng)目萬達(dá)廣場(chǎng)，交叉口位置也形成視覺中心。同時(shí)客流可從四面八方進(jìn)入項(xiàng)目，除了重點(diǎn)打造形象界面以外，靠近保利心語的內(nèi)街以及豫園路背街也要做設(shè)計(jì)考量。

Z世代偏好的商業(yè)場(chǎng)景是什么樣的？我們可以從當(dāng)下給年輕人分類的一些title上窺見一斑，比如太空青年、陸沖青年、牧野青年，關(guān)于太空、陸沖、牧野這些場(chǎng)景都是受Z世代年輕人熱捧的商業(yè)場(chǎng)景。

久街的商業(yè)定位：高街酒巷、歡樂劇場(chǎng)。久和喝酒的酒是諧音，代表微醺夜經(jīng)濟(jì)；jojo就是enjoyment，代表這里帶來快樂。我們這個(gè)商業(yè)項(xiàng)目本身有著非常明確的情緒定位和個(gè)性屬性，那就是“快樂”。而我們要做的事情正是通過場(chǎng)景設(shè)計(jì)的力量精準(zhǔn)的為我們年輕的消費(fèi)者提供快樂的情緒價(jià)值，得到消費(fèi)者的認(rèn)同和共情。

以貓頭鷹的眼睛作為項(xiàng)目的主視覺符號(hào)展開，同時(shí)貓頭鷹去疊加到微醺文化，帶來貓頭鷹眼睛不同的情緒變化，給我們的視覺符號(hào)帶來了記憶點(diǎn)和獨(dú)特性。

設(shè)計(jì)考慮區(qū)域內(nèi)和老牌商業(yè)形成差異化，強(qiáng)化開放式街區(qū)可逛可玩的特點(diǎn)，吸引在地客群進(jìn)行體驗(yàn)式消費(fèi)，商業(yè)氛圍主體化、策展化、活動(dòng)化，通過主題IP設(shè)計(jì)增強(qiáng)項(xiàng)目記憶點(diǎn)。通過場(chǎng)景營(yíng)造助力招商運(yùn)營(yíng)，強(qiáng)化提升保利商業(yè)品牌價(jià)值（品牌信任度），達(dá)到品牌傳播，強(qiáng)化品牌商業(yè)形象的目的。同時(shí)通過極致化場(chǎng)景提升項(xiàng)目在區(qū)域中的競(jìng)爭(zhēng)力，從而實(shí)現(xiàn)搶“人和流量”的目的。

我們?cè)趫?chǎng)景中運(yùn)用走字屏去勾勒出建筑的轉(zhuǎn)角；用燈箱和廣告等等去化解單調(diào)的建筑形式；

并且用一個(gè)招手的JOJO IP來提升視覺焦點(diǎn)的昭示性。立體燈箱的概念源于鐘表時(shí)刻。走出二砂地鐵站時(shí)，左右兩側(cè)的IP率先打造出我們出入口的儀式感，同時(shí)用“好久不見”“久別重逢”這樣的slogan同步去調(diào)動(dòng)消費(fèi)者的情緒。

我們把設(shè)計(jì)的重點(diǎn)放在了進(jìn)入中庭的第一視角，也就是聯(lián)動(dòng)一層和公寓首層的這個(gè)垂直電梯上，以及電梯下的花壇，同時(shí)用生態(tài)+藝術(shù)的方式去提升整體商業(yè)氛圍。

在場(chǎng)景設(shè)計(jì)中，用數(shù)控流星燈打造出流星墜落的夢(mèng)幻感，既抓住消費(fèi)者的眼球，又在視覺上增加了延伸感。在進(jìn)入中庭的視覺焦點(diǎn)，設(shè)計(jì)了本項(xiàng)目的核心吸引物，也就是進(jìn)入時(shí)空之門的JOJO IP打卡點(diǎn)，穿梭機(jī)的上有一圈光輪還會(huì)呈現(xiàn)多種顏色旋轉(zhuǎn)變光的效果。增設(shè)音樂小舞臺(tái)，舞臺(tái)這種治愈方式不僅具有創(chuàng)意和互動(dòng)性，還能夠滿足年輕人對(duì)于情緒釋放的需求。在入口的景觀花池里，我們用金屬花朵、綠植和星星燈表現(xiàn)出流光山谷里奇花異草的氛圍感，用JOJO的視覺符號(hào)以及“好久不見”這樣的slogan去點(diǎn)明項(xiàng)目的主題。

好的實(shí)體商業(yè)項(xiàng)目帶來就應(yīng)該是輕松的、隨意的擁抱大眾的這樣一種氛圍，又能給予消費(fèi)者有個(gè)性化，包容感，親近感的線下社交空間。相對(duì)于盒子物業(yè)為商戶提供的一站式消費(fèi)、我們盡可能的延長(zhǎng)消費(fèi)者的駐留時(shí)間，在情緒價(jià)值的推動(dòng)下，助力品牌更高的溢價(jià)空間和復(fù)購率。

從空間分析我們可以看出，這條街區(qū)寬闊且筆直，而且動(dòng)線很長(zhǎng)，有70米，消費(fèi)者在游逛中很容易會(huì)產(chǎn)生疲勞感。在設(shè)計(jì)的時(shí)候，我們考慮在街區(qū)入口位置放置IP打卡點(diǎn)來引導(dǎo)客群進(jìn)入街區(qū)，立面設(shè)計(jì)廣告立牌增加商戶信息的露出。

△特別鳴謝@小紅書博主：小橘莉露露（ID：1893672350）照片授權(quán)